יוסף נ' אפגד חברה לעבודות הנדסה ובנין בע"מ

החלטה

1.חווה"ד של מומחה ביהמ"ש ניתנה בחודש נוב' 2010, הנתבעת ביקשה לממש את זכותה לתקן את הליקויים המינוריים שמצא מומחה ביהמ"ש, עד היום לא נקבע מועד לתיקון. בנכס מחזיק דייר שוכר עם משפחתו, חוזה השכירות תם על פי דברי התובע בחודש אפריל זו, ולשוכר קיימת אופציה להמשיך ולהחזיק במושכר.

2.המומחה לא כתב בחוות דעתו כי יש לפנות את הנכס לצורך התיקונים, מעיון בחווה"ד עולה כי כל התיקונים הם מינוריים ומקומיים בלבד. התיקונים לא צריכים להפריע למגורי השוכר בנכס לעניות דעתי, חלק מהתיקונים הם אף בחצר הבית.

3.על הצדדים לתאם מועד לתיקון הנכס עד לא יאוחר מיום 1.6.11. אם לא יתאמו הצדדים מועד לתיקון עד מועד זה, ביהמ"ש לא יאפשר לתקן את הליקויים לאחר מועד זה, וייקח בחשבון את שאלת ההוצאות את עובדת אי התיקון.

4.התיקון יהיה ברצף ולא ייערך יותר מ- 14 יום. המומחה יוזמן ויבדוק את התיקונים לאחר ביצועם, וייתן חוו"ד משלימה בתוך 14 יום מביקורו, בחווה"ד יציין המומחה אילו ליקויים תוקנו במלואם ואילו ליקויים תוקנו חלקם או נותרו בעינם.על המומחה לכתוב חוו"ד משלימה לאחר התיקון. אני קובעת את שכרו של המומחה לגבי הביקור הנוסף וחווה"ד המשלימה, בסך של 3,000 ₪. בעלות זו תישא הנתבעת בשלב זה.

5.אני קובעת את התיק לישיבה נוספת לאחר התיקונים ולאחר חווה"ד המשלימה.

אם וככל שלא יתוקן הנכס עד ליום 1.6.11, יגישו הצדדים תצהירי עדות ראשית ותיק מוצגים בתוך 30 יום כל אחד בהתאמה, והתיק ייקבע לקדם משפט אחרון.

6.נדחה לקדם משפט נוסף ליום 12.9.11 שעה 08:30.

ניתנה והודעה היום ט' אדר א תשע"א, 13/02/2011 במעמד הנוכחים.

אירית מני-גור, שופטת

הוקלד על ידי: נחמני שרה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: